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測量登記

測量業務

境界標

境界確定測量

土地の売買や相続など隣接地との境界を確定させる業務です。

隣接地との境界を明確にしたいときに行います。

土地の測量を行い、隣接地所有者との立ち合いにより境界を確定させます。

現況測量

現在の土地の状況を測量します。

公簿面積(法務局に備え付けられている謄本)との違いを確認したいときや、

隣接地所有者との立ち合いを行わないまでも、図面との整合を確認したいときに行います。

境界標等復元測量

正確な図面はあるものの、現地において境界を示す杭等が亡失しているときに行います。

境界杭がなければ、境界が定まっていても気づかずにお互いの土地の境界を越えてしまうことがあります。

現地において境界を明示するために境界標等の復元を行います。

不動産登記(表示)業務

建物

・建物表題登記

 建物を新築したとき、未登記建物を登記するとき

・建物表題部変更・更正登記

 建物の増築や車庫や離れなどの新築、一部取り壊したとき、または床面積の更正するとき

・区分建物表題登記

 区分建物を新築したとき

 (分譲マンションや二世帯住宅等で内部が独立している建物)

・建物滅失登記

 登記されている建物を取り壊し等で滅失したとき

土地

・土地分筆登記

 1筆の土地を2筆以上に分けたいとき

・土地合筆登記

 2筆以上の土地を1筆にまとめたいとき

・地積更正登記

 登記簿上の面積が現在の土地の面積と一致しないとき

・地目変更登記

 登記簿上の地目と現在の地目が異なるとき

 (”雑種地”である駐車場に、家を建て”宅地”に変わった等)

マンション管理業務

マンション管理士業務

・管理組合顧問業務

マンション管理組合の顧問として、理事会、総会に出席しマンション管理の助言を行います。

・管理組合理事等(役員)代理業務

マンション管理組合の理事長、監事その他役員の代理をして業務を行います。