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測量登記
測量業務
境界確定測量
土地の売買や建替え、相続時などで、隣接地との境界を確定させる業務です。
隣接地との境界を明確にしたいときに行います。
土地の測量を行い、隣接地所有者との立ち合いなどにより境界を確定させます。
↓こんなときに↓
・売買や建替をするのに境界をはっきりさせたい
・法務局に備え付けられている地積測量図がなかったり、あっても三斜法、任意系の座標で備え付けられている
・ご近所トラブル（隣地所有者と）で越境を確認したい
現況測量
現在の土地の状況を測量します。
公簿面積（法務局に備え付けられている謄本）との違いを確認したいときや、
隣接地所有者との立ち合いを行わないまでも、図面との整合を確認したいときに行います。
↓こんなときに↓
・土地を購入する前に現状の面積を確認をしたい
・隣接地の構造物（側溝、ブロック等）との位置関係を確認したい
境界標等復元測量
正確な図面はあるものの、現地において境界を示す杭等が亡失しているときに行います。
境界杭がなければ、境界が定まっていても気づかずにお互いの土地の境界を越えてしまうことがあります。
現地において境界を明示するために境界標等の復元を行います。
↓こんなときに↓
・隣地との境界をはっきり明示しておきたい。（トラブル防止）
・国庫帰属のため境界標による明示が必要
・”境界標を壊してしまった”や”古く境界杭が破損した”などの復元
不動産登記（表示）業務
建物
建物表題登記
建物を新築したとき、未登記建物を登記するとき
・自宅を購入したとき
建物表題部変更・更正登記
建物の増築や車庫や離れなどの新築、一部取り壊したとき、または間違った床面積を直すとき
・相続手続きをしていたら、未登記部分が発覚した
・納税はしているが不動産登記手続きは行っていない
区分建物表題登記
区分建物を新築したとき
（分譲マンションや二世帯住宅等で内部が独立している建物）
建物滅失登記
登記されている建物を取り壊し等で滅失したとき
・建物を取り壊したけど、手続きしていないので登記簿に残ってしまっている
土地
土地分筆登記
１筆の土地を２筆以上に分けたいとき
・自宅の庭や駐車場部分を分けて売却したい
・相続した土地を相続者で複数に分けて各々で所有したい
土地合筆登記
２筆以上の土地を１筆にまとめたいとき
・土地をひとつにまとめて管理したい
地積更正登記
登記簿上の面積が現在の土地の面積と一致しないとき
・登記簿の面積より実際は少ないので実情に面積を合わせたい
地目変更登記
登記簿上の地目と現在の地目が異なるとき
・”雑種地”である駐車場に、家を建て”宅地”に変わったとき
・田や畑を埋め立てて別の用途にしたとき（別途、農転の申請が必要）
マンション管理業務
マンション管理士業務
管理組合顧問業務
マンション管理組合の顧問として、理事会、総会に出席しマンション管理の助言を行います。
・第三者管理方式を検討している
・理事会や管理組合に専門的な第３者の意見を取り入れたい
管理組合理事等（役員）代理業務
マンション管理組合の理事長、監事その他役員の代理をして業務を行います。
・理事会の理事長や役員の成り手がない
・輪番制で理事の役員が回ってくるが替わってほしい
費用・対象エリア
対象エリア
測量・登記
愛知県、岐阜県、三重県、富山県（氷見市、高岡市）
マンション管理
愛知県
費用（参考価格）
※下記金額は業務の目安であり、土地の形状、筆数、面積、難易度等により異なります。事前見積致しますのでお気軽にお問い合せください。下記に掲載のないその他の業務に関しましても対応できますのでお電話や、お問い合わせフォームよりご質問・お問い合わせください。
（土地登記費用）
境界確定測量
２５０，０００円～
（市街地、１５０㎡、境界４点）
現況測量
７５，０００円～
境界標復元
１点４０，０００円～ １点追加ごと＋１２０，０００円
土地表題登記
境界確定測量＋５０，０００円～
土地分筆登記
境界確定測量＋６０，０００円～
土地合筆登記
４０，０００円～
土地地目変更登記（農地以外）
４０，０００円～
地籍更正登記
境界確定測量＋５０，０００円～
（建物登記費用）
建物表題登記
８０，０００円～
建物表題部変更登記
８０，０００円～
建物滅失登記
５０，０００円～
区分建物表題登記
１区画５０，０００円～
無料相談
こんなお悩みありませんか？
相続、売買、建替、税金など人生の大切な場面で悩んでいませんか？
・増築や車庫・物置を設置したときってどうすれば良い？
→相続や売買で謄本と一致していないとき建物表題部変更登記を行います
・お隣さんとの境（隣地境界）が不明
→相続や売買、建替で境界をはっきりさせるために境界確定測量を行います
・納税しているけど未登記建物がある
→自己の所有であること登記するため、建物表題登記や建物表題部変更登記を行います
・土地の境界標（境界杭）がない
→相続した土地を管理できないので国庫帰属したいときなど、境界標の設置を行います
相談は無料です
阿尾総合事務所では無料相談を随時行っています。
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